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3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Einbauküche in zentraler Lage – Schleswig

Paulihof 2, 24837 Schleswig – Schleswig-Holstein
1.060 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Schleswig. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, offenen Wohn-/Kochbereich von knapp 40 m², zwei separate Schlafzimmer sowie eine praktische Ankleide.

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Objekt-Nr
OM-445925
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.060 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.180 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

- Offener Wohn-Koch-Bereich (38,5 m²) mit Einbauküche
- Schlafzimmer 1 (13,8 m²) und Schlafzimmer 2 (21,0 m²)
- Ankleide (7,0 m²)
- Großes Bad (10,8 m²) mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und - Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Aufzug im Gebäude
- Keller vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten und grünsten Lagen Schleswigs. Die Hofanlage grenzt im Westen direkt an den Schleswiger Naherholungswald „Tiergarten" und im Süden an den Barockgarten des Schleswiger Schlosses. Das Landesmuseum Schloss Gottorf liegt ca. 500 Meter entfernt, trotzdem ist man zu Fuß in rund 15–20 Minuten in der Innenstadt.

Die Infrastruktur des Alltags ist gut erreichbar: Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso eine Schwimmhalle und Sportangebote. Der Bahnhof Schleswig mit Verbindungen nach Kiel, Flensburg und Hamburg ist mit dem Fahrrad oder Bus bequem erreichbar.

Zur Nord- oder Ostsee, zur Landeshauptstadt Kiel oder nach Flensburg sind es jeweils unter 50 Kilometer. Schleswig liegt damit verkehrsgünstig im Herzen Schleswig-Holsteins.
Wer Ruhe, Natur und trotzdem städtische Infrastruktur sucht, findet diese Kombination in Schleswig nur selten so direkt.

Lage-Check

Natur
0m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
250m
Einkaufen
400m
Sport
100m
Gastronomie
400m
Kultur
1000m
Nachtleben
1.0km
ÖPNV
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung wird mit Staffelmietvereinbarung vermietet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Gunnar Fey