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Ihre neue Therapie-Oase: Zentral, repräsentativ & einzugsbereit – Teil einer Praxis in Osnabrück

Martinistraße 19, 49080 Osnabrück – Niedersachsen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Suchen Sie den perfekten Raum für Ihre therapeutische Arbeit? In unserer etablierten Praxisgemeinschaft in zentraler Osnabrücker Lage (Martinistraße 19) wird ein ca. 16 m² großer, lichtdurchfluteter Raum frei. Profitieren Sie von einer professionellen Infrastruktur mit Empfangsbereich, wertvollem kollegialem Austausch und einer Pauschalmiete, die Ihnen volle finanzielle Planungssicherheit bietet.

OBJEKTBESCHREIBUNG:­ IHRE NEUE PRAXIS-OASE
Wer diesen Raum betritt, spürt sofort: Hier ist der richtige Ort für tiefgehende Gespräche, Beratung und Heilung. Auf ca. 16 Quadratmetern richten Sie sich Ihr persönliches berufliches Zuhause ein, das durch große Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt wird und eine ruhige, warme Atmosphäre ausstrahlt.

Als Teil unserer bestehenden Praxisgemeinschaft (Schwerpunkt Psychotherapie und verwandte Professionen) mieten Sie nicht nur vier Wände, sondern ein hochprofessionelles, repräsentatives Umfeld. Der einladende Empfangsraum heißt Ihre Patienten ab der ersten Sekunde wertschätzend willkommen. Die voll ausgestattete Gemeinschaftsküche bietet den idealen Raum für Ihre Pausen und den ungezwungenen fachlichen Austausch mit Kollegen. Zwei separate WC-Räume runden die gemeinschaftliche Infrastruktur optimal ab und garantieren einen reibungslosen Praxisalltag.

AUSSTATTUNGS-­HIGHLIGHTS
- Heller und einladender Praxisraum mit ca. 16 m² Fläche
- Mitnutzung der gepflegten Gemeinschaftsflächen: Repräsentativer Empfangsraum, Küche und 2 WCs
- Absolute finanzielle Planungssicherheit durch Nebenkostenpauschale (inklusive Strom und Heizung)
-Einbindung in ein etabliertes, kollegiales Netzwerk aus Therapeuten
- Sofort nutzbare, professionelle Infrastruktur (Sie konzentrieren sich rein auf Ihre Klienten)

LAGE: ZENTRAL & ERREICHBAR IN OSNABRÜCK
Die Martinistraße 19 in 49080 Osnabrück bietet die perfekte Balance aus Sichtbarkeit und Diskretion. Ihre Klienten und Patienten profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit – ob mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein etablierter Standort, der die Seriosität und Verlässlichkeit Ihres Angebots unterstreicht.

KLINGT DAS NACH IHREM NEUEN BERUFLICHEN ZUHAUSE?
Wir suchen nach einem Mitmieter, der unsere Gemeinschaft optimal ergänzt – idealerweise im Bereich Psychotherapie, Coaching oder einer ähnlichen beratenden Tätigkeit.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Senden Sie uns einfach eine kurze Nachricht mit folgenden Informationen:
- Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer.
- Was genau Sie in den Räumlichkeiten beruflich anbieten möchten.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-445900
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
16 m²
Gesamtfläche
150 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1904

Lage

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Kultur
50m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
150m
Sport
200m
ÖPNV
50m
Nachtleben
150m
Natur
300m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Bohn