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4-Zimmer-Wohnung mit Terasse & Garten (Sondernutzungsrecht)
33739 Bielefeld-Theesen (Theesen) – Nordrhein-WestfalenDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit 98 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse sowie das Sondernutzungsrecht am Garten. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
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Objekt-Nr
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OM-445899
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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346.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.244 €
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Gesamtkosten
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ca. 373.244 €
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Hausgeld mtl.
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400 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) bietet zusätzlichen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem unrenovierten Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Die Bielefelder Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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80,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Angebot von: Witali Rommel
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