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Schönes Wohnen in Augsburg-Kriegshaber
86156 Augsburg (Kriegshaber) – BayernDie sehr helle 4,5 Zimmerwohnung liegt in einer Anliegerstraße in Augsburg Kriegshaber.
Die Ausstattung mit hochwertigem Parkett ist geschmackvoll gewählt. Eine Einbauküche kann übernommen werden. Die Wohnung hat einen großen Südbalkon und Westbalkon.
Die Anbindung an die B17 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-445892
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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3.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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123 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Freundlicher Eingangsbereich, großes helles Wohnzimmer verbunden mit Essbetreich und offener Küche. Vom Wohzimmer aus Zugang zum Westbalkon.Großes Elternschlafzimmer mit einem Zugang zum Südbalkon. Das Kinderzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon.
Weiter hat die Wohnung ein Gäste- bzw. Bürozimmer. Wohn-ünd Schlafräume sind mit Parkett, die übrigen Räume mit Steinzeug ausgestattet. Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.Separates WC mit Fenster. Kellerabteil und Waschküche vorhanden.
Am Objekt befindet sich keine Garage und kein Stellplatz. Stellplätze sind an der Straße vorhanden und kostenfrei. Das Haus wird demnächst mit einer Pv-Anlage ausgestattet.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Kriegshaber mit einem schnellen Anschluss an die B17 bzw. A8 in Richtungen München und Stuttgart. Mit dem Auto bis zum Zentralklinikum sind es 2,1 km ( ca. 6 Fahrminuten ). Fußläufig sind viele Einkaufsmöglichkeiten erreichbar, ebenso Straßenbahn und Bushaltestelle.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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