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Moderne Stadtvilla Bad Saarow Pieskow
Am Lärchengrund 3, 15526 Bad Saarow – BrandenburgNahe am Zentrum Bad Saarow, nahe am Scharmützelsee, in ruhigem Wohnviertel mit Naturkindergarten und Sportplätzen erwartet Sie eine hochmoderne Stadtvilla mit neuesten hochwertigen Ausstattungsdetails:
hochmoderne Haus- und Energietechnik
Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
moderne Bodenfliesen, einheitlich im ganzen Haus
partiell elektrische Rollos und Insektenschutz
automatische Entkalkungsanlage
angelegter Garten
Gartenhaus mit überdachtem Sitzplatz
Durch fussbodentiefe Fenster über Eck und ein zusätzliches Doppelfenster ist der 2 große Hauptwohnraum im Erdgeschoss mit integrierter Küche lichtdurchflutet und hat zwei Zugänge zur sonnigen West- und Nordwest- Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer , mit zwei Fenstern, Richtung Süden und Westen, ein elegant möbliertes Duschbad mit WC, Bidet und Waschbecken, und ein abgetrennter Hauswirtschaftsraum, zwei Fenster.
Der Eingang mit Treppenaufgang bietet Platz für den eingebauten Garderobenschrank und Stauraum unter der Treppe, sowie im Obergeschoss für einen großen Kleiderschrank und zwei Kommoden.
Auf dieser Ebene erhellen 4 Fenster einen großen Raum , der durch eine Zwischenwand zu zwei Räumen zurück gebaut werden kann. Des weiteren ein zusätzlicher Raum mit zwei Fenstern und ein großer Badebereich ebenso mit zwei Fenstern mit eleganter Badewanne, bodentiefe Dusche und WC, mit Badmöblierung und Waschmaschinen Unterstellplatz sowie ein gesonderter Abstellraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet das ausgekleidete Dachgeschoss mit ca. 65 m^2.
Auf der östlichen Grundstücksseite befindet sich die Zufahrt mit 2 PKW Stellplätzen und Schiebetor.
Richtung Westen und Norden ist eine Terrasse angelegt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer,
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.
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Objekt-Nr
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OM-445881
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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669.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 52.071 €
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Gesamtkosten
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ca. 721.070 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, einheitliche Bodenfliesen im ganzen Haus, Entkalker, Außenrollos an allen Fenstern, teilw. elektrisch, Insektenschutz und Sichtschutzrollos, Badmöblierungen, Einbauküche, teilw. moderne Glasschiebetüren, Gartenhaus,
Lage
Die moderne Stadtvilla befindet sich in einem gepflegten hochwertigen Wohnviertel mit jungen Familien, Naturkinder Tagesstätte mit Garten, Spiel- und Sportmöglichkeiten.
In wenigen Gehminuten erreicht erreicht man ein Strandbad mit Restaurant, sowie die Klinik mit Bahnstation Richtung Fürstenwalde Berlin.
In ca. 12 Gehminuten erreicht man das Zentrum von Bad Saarow mit Promenaden, Therme, Geschäften, Restaurants und Kino, sowie Edeka, Netto und Apotheke.
Die Autobahn Berlin Frankfurt Oder ist 6 km entfernt.
Rund um das Seengebiet gibt es ausgebaute Rad- und Wanderwege, Tennis- und Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Bootsverleih.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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48,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer,
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
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Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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