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Neue Ansprechende 3-Zimmerwohnung
Parkstrasse 25, 56581 Ehlscheid – Rheinland-PfalzDiese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept auf ca. 77 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Großformatige Fliesen, neu verputzte Wände sowie elegante weiße Innentüren verleihen der Wohnung ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente.
Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine barrierefreie Dusche. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen vergrößerte Heizflächen, die eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung ermöglichen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-445823
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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798 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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105 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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95 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Neben der modernen Innenausstattung verfügt die Wohnung über eine innovative Energieversorgung:
Eine Etagenwärmepumpe in Kombination mit einem exklusiv für die Wohnung installierten PV-Balkonkraftwerk ermöglicht eine weitgehende energetische Unabhängigkeit und sorgt für zukunftsorientiertes Wohnen.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven ehemaligen Kurort und bietet eine ruhige, erholsame Umgebung – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Die naturnahe Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Rad- und Wanderwege, die zu aktiver Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Themenportale
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