- Immobilien
- Bayern
- Kreis Forchheim
- Forchheim
- kürzlich renovierte 3 Zimmer Wohnung in Buckenhofen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/445792/
kürzlich renovierte 3 Zimmer Wohnung in Buckenhofen
Pautzfelder Straße 12, 91301 Forchheim (Buckenhofen) – BayernDiese großzügig geschnittene und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Buckenhofen in Forchheim.
Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter mit Anspruch an Raum und Helligkeit.
Das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Neben einem ruhigen Schlafzimmer und einem gut geschnittenen Kinderzimmer bietet die Wohnung ein Badezimmer sowie einen besonders großzügigen zentralen Flur. Dieser eignet sich hervorragend als Essbereich und verleiht der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-445792
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
960 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
100 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.880 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
45 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
5 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1971
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
- Großzügige, helle Räume
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Praktischer Grundriss mit separatem Schlaf- und Kinderzimmer
- Großer, zentraler Flur mit Essbereich-Potenzial
- Gepflegtes Badezimmer
- Ruhige Wohnlage
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Garage zur Wohnung zugehörig
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Forchheimer Stadtteil Buckenhofen, der für seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre geschätzt wird.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an die Forchheimer Innenstadt sowie die umliegenden Bereiche. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
66,80 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/445792/