Ihr eigenes Reich in Augsburg-Haunstetten - OHNE Provision!

Hier finden Sie eine große ETW mit ca. 74qm Wohnfläche. Aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro. Die EBK ist mit Essplatz und 4 Stühlen möglich. Bad mit Wanne und separatem WC. Alle Räume mit Fenster! und deshalb schön hell. Die Lage in Haunstetten ist etwas Besonderes. Ruhig und trotzdem ist man schnell in der Innenstadt.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießt man den Blick in den Garten.
Ein separates WC ergänzt das Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Hausgeld beträgt 373 €, davon sind 183 € umlagefähig, d.h. Heizung und Warm-/Kaltwasser zahlen Ihre etwaigen Mieter. Eine erfahrene Hausverwaltung kümmert sich um die laufende Betreuung und Verwaltung der Anlage.
Sie zahlen nur 3.851 € pro qm ! Damit ist schon ein Abschlag für die Renovierung (Bad) berücksichtigt.
Das Haus hat nur 8 Wohneinheiten.
Gute Infrastruktur durch Busverbindungen in nächster Nähe. Die Universität ist ca. nur 2 km entfernt. Deshalb ist die Wohnung auch ideal als WG für Studenten.
Es lohnt sich für Sie, diese Immobilie zu besichtigen.
Bei uns zahlen Sie keine Maklergebühr!
Telefon 0176 42095320.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Weitere Fotos folgen.

Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1978 mit Balkon und eigenem Keller. Geschäfte, Schulen und eine schnelle Anbindung an Bus und B17, Bus 200 m.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießt man den Blick in den ruhigen Garten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein separates WC ergänzt das Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.