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Ihre 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Mudersbach
Mühlenweg 11, 57555 Mudersbach – Rheinland-Pfalzruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
abgeschlossene Wohnung im EG, wegen der Hanglage liegt der Balkon höher
Zentralheizung mit Erdwärmepumpe
Glasfaseranschluss im Haus
PKW-Stellplatz neben der Wohnung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-445696
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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485 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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1.450 €
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Miete Garage/Stellplatz
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15 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das gut geschnittene Wohnzimmer mit Südbalkon ist hell, großzügig und freundlich und bietet viele Stellflächen. Neben einer großen Sitzgarnitur finden ein Esstisch oder Schreibtisch sowie ein Fernsehgerät bequem Platz.
Die Küche ist so groß, dass ein Tisch mit 2-3 Stühlen Platz findet.
Küche mit Ceran-Kochfeld und Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Oberschränke,
Bad, Küche und Flur haben keramische Fiesen als Bodenbelag; Wohn- und Schlafzimmer Echtholz-Eichenparkett.
Günstige Aufteilung der Flächen und beste Ausstattung sorgen so für höchsten Wohnwert. Auf dem nach Süden gerichteten Balkon können Sie im Sommer viele Stunden die Sonne genießen.
Die Warmwasserbereitung über einen leistungsstarken Durchlauferhitzer im Bad ist angenehm, individuell und kostengünstig: Sie bezahlen nicht für Andere mit !
In der Küche wird das Wasser durch einen 5-l Speicher erhitzt.
sep. Raum für Waschmaschine und Trockner mit eigenen Anschlüssen für Wasser/Strom,
Die Wohnung ist nicht möbliert (außer Einbauküche), die sonstigen Möbel in der Küche und im Wohnraum sind nur beispielhaft,
eigener, abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss,
Lage
ca. 3 KM bis zur HTS
ca. 500 m zum Bahnhof Brachbach
ca. 800 m zur Post und zu REWE
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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91,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Wohnfläche
Sonstiges
Großer Keller für Fahrräder und Mülltonnen,
Die Wohnung wird vom Vormieter kpl. gestrichen,
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate,
Es sollten sich nur Interessenten melden, die folgende Unterlagen kurzfristig vorlegen können:
Kopie des Personalausweises
Kopie der letzten 3 Gehaltsbescheinigungen, ggfs. Arbeitsvertrag
aktuelle SCHUFA Auskunft
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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