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Vermietung einer kernsanierten Wohnung am Bramscher Berg

Luisenstraße 23b, 49565 Bramsche – Niedersachsen
995 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
106,86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung gehört zu einem Dreifamilienhaus, wobei jede Wohnung einen eigenen Eingang hat. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss. Auf Wunsch kann ein Gartenteil zur Nutzung zugeteilt werden. Die Wohnung ist als barrierearm zu bezeichnen.

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Objekt-Nr
OM-445695
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
995 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
1.990 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das kernsanierte Haus wird im Standard Effizienzhaus 85 EE erneuert.
Heizungsanlage über eine Wärmepumpe. Das Haus erhält einen Glasfaseranschluss.
Zudem wird eine neue Einbauküche gestellt.

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Bramscher Berg. Die B 68, der Bahnhof und die Innenstadt sind gut zu erreichen. Daher eignet sich die Wohnung sowohl für Pendler Richtung Norden und Süden, wie auch für Mieter, die die Nähe zur Innenstadt bevorzugen.

Lage-Check

Natur
250m
Kinderfreundlich
300m
Einkaufen
300m
Gesundheit
450m
Sport
500m
Kultur
700m
Gastronomie
400m
Nachtleben
500m
ÖPNV
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Tobias Leismann