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479 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Voraussichtlich ab dem 01.07.2026 kann diese schöne in 2024 frisch renovierte ca. 44qm EG-Wohnung bezogen werden.

Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Renovierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Sowohl ein hochwertiger Laminatboden, neue stilvolle Lichtschalter und Steckdosen als auch ein frischer Anstrich überzeugen bei dieser Wohnung.

Ebenso überzeugt die Immobilie durch einen guten Schnitt und ist barrierefrei zugängig. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen.
Des Weiteren ist auch ein Waschraum zum Anschluss der Waschmaschine und Trocknung der Wäsche vorhanden.

Parkmöglichkeiten sind sowohl auf der ruhigen Straße vor dem Haus als auch auf dem Hinterhof gegeben.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-445578
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
479 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.437 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Keller, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Mülheim an der Ruhr Speldorf. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bibliotheken, ein Modegeschäft und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die Straße, in der sich die Wohnung befindet, ist eine Nebenstraße und daher äußerst wenig befahren.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
150m
Gastronomie
50m
Sport
150m
Gesundheit
450m
Kultur
200m
Natur
200m
ÖPNV
150m
Nachtleben
50m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
153,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Alexander Lüngen