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Gadderbaum - Hochwertige, sanierte 2-Zimmer + Küche + Bad mit Garten am Wald

Haller Weg 65a, 33617 Bielefeld – Nordrhein-Westfalen
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Wohnung

Es erwartet Sie ein helles, kernsaniertes Objekt mit:
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung: Vaillant Wärmepumpe
- Gedämmten Außenwänden
- Öko-Boden: Made in OWL
- Neuen Dachschrägen Fenstern
- Neuer Elektrik

Mit den folgenden Räumlichkeiten:

- Flur
- Wohnzimmer mit Südausrichtung und Blick in den Garten / Wald
- Tageslichtbad/WC mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Kellerraum

(Weitere Räume im Souterrain stehen zur Verfügung und können - je nach Bedarf - gemietet werden)

Als Gemeinschaftsflächen stehen den Bewohnern zur Verfügung:
- Waschmaschinenraum mit Tageslicht
- Trockenraum
- Hoffläche mit Stellplätzen
- Garten mit Teich und Bachlauf
- Gartenhaus

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-445515
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer
Die Betriebskosten sind für einen 1-Personen-Haushalt angegeben.
Für jede weitere zuziehende Person erhöhen sich diese ggf.
Stellplatz zzgl 30 EUR

Lage

Dieses schöne, ruhige Objekt liegt im beliebten Bielefeld Gadderbaum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Teutoburger Wald, der Botanische Garten und eine Tennisanlage. Von hieraus können Sie das Flair eines lebendigen Stadtteils und auch den Garten genießen.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ebenso profitieren Sie von vielen Ärzten und medizinischen Einrichtungen im direkten Umfeld.

Verkehrsanbindung
- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Bushaltestelle in 1 Minute erreichbar
- Mit dem Auto erreichen Sie schnell den Ostwestfalendamm, die Nachbarstädte Gütersloh oder Herford und die Autobahn.

Lage-Check

Natur
100m
Sport
100m
Gesundheit
400m
Kultur
350m
Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
450m
Gastronomie
550m
Nachtleben
350m
ÖPNV
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

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Sonstiges

Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, so freuen wir uns, wenn Ihr Anschreiben ein erstes Bild von Ihnen vermittelt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie nach Vereinbarung.

Die Wohnung wird durch den ImmoService Bielefeld vermittelt.
Für Sie als Mieter entstehen hierdurch KEINE Kosten.

Sämtliche Daten werden entsprechend der Richtlinie des ImmoService Bielefeld verarbeitet.

Es handelt sich um ein nicht bindendes Angebot. Alle qm Angaben sind unverbindlich und orientieren sich an der DIN 277 für die Flächenberechnung. Alle Angaben vorbehaltlich Irrtümern. Alle Bilder sind original Fotos ohne die Verwendung von KI.

Vermietungen erfolgen nur vorbehaltlich der Einholung einer Schufa-Auskunft.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Hunde- und/oder Katzenhaltung nicht gestattet werden kann.

Impressum:
Einzelunt­ernehmen
ImmoService Bielefeld
Dimitrios Kigmas
Astastraße 17
33617 Bielefeld
immoservicebielefel­d@gmail.com
Telefon: 0174 4785266
Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO wurde durch die Stadt Bielefeld erteilt, Aufsichtsbehörde ist das Ordnungsamt Bielefeld Ravensberger Park 5 33607 Bielefeld
Ust-Nr. 349/5154/2693
Verantwortliche­r im Sinne des § 18 Abs. 2 Medienstaatsvertrag (MStV):
Dimitrios Kigmas

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: ImmoService Bielefeld