Kernsanierter Wohntraum mit Skyline-Blick & Barrierefreiheit – Erstbezug nach Sanierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese kernsanierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Ausstattung und eine außergewöhnliche Aussicht.

Die Immobilie wird voraussichtlich zum Juli vollständig kernsaniert übergeben und präsentiert sich im Erstbezugszustand. Sämtliche Gewerke – von der Elektrik bis hin zu Böden, Wänden und Decken – werden umfassend erneuert. Auch die Sanitärbereiche (Bad und separates WC) werden zeitgemäß und stilvoll auf Neubauniveau gestaltet.

Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Blickachsen: Vom Balkon genießen Sie eine weite Aussicht Richtung Bergstraße, während sich aus mehreren Zimmern ein faszinierender Fernblick bis hin zur Frankfurter Skyline eröffnet – ein Wohngefühl mit Seltenheitswert.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein barrierefrei erreichbarer Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum mit ausreichend Stauraum. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, attraktiver Aussicht und praktischen Ausstattungsmerkmalen macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Sie Kaufen direkt vom Eigentümer, so dass keine Maklerprovision anfällt.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und hervorragend angebundener Lage von Griesheim (Landkreis Darmstadt-Dieburg) und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag.

Mobilität:
Die Straßenbahnhaltestelle „Griesheim Flughafenstraße“ liegt in unmittelbarer Nähe. Mit den Linien 4 und 9 erreichen Sie bequem und schnell den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt von Darmstadt. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 eine optimale Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, inklusive Frankfurt am Main.

Nahversorgung:
Ein großes REWE-Center sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine komfortable Nahversorgung im direkten Umfeld.

Freizeit & Natur:
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren – zahlreiche Wege führen in Richtung Ried oder Odenwald. Der nahegelegene Waldspielplatz sowie Grünflächen sorgen für zusätzliche Lebensqualität.

Wirtschafts­standort:
Die Nähe zu den renommierten Wissenschafts- und Technologiestandorten in Darmstadt unterstreicht die Attraktivität der Lage. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern auch für eine nachhaltige Wertstabilität der Immobilie.