ohne-makler
Exposé drucken

Mehrfamilienhaus

42275 Wuppertal (Oberbarmen) – Nordrhein-Westfalen
1.100.000 €
16
Zimmer
450 m²
Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Das Objekt besteht aus 8 Eigentumswohnungen, alle in unserem Familienbesitz.
Es gibt 6 Wohnungen je 60m² groß mit Balkon in Südlage und 2 Penthauswohnungen je 45 m² groß.
Alle Wohnungen haben 2 Zimmer KDB.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Es ist ein Aufzug vorhanden.
Es besteht eine zentrale Gasheizung, die auch die Warmwasserversorgung einschließt.
Das Objekt ist sehr geplegt.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-445505
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 84.963 €
Gesamtkosten
ca. 1.184.962 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.100.000 €
Grunderwerbsteuer 71.500 € (6,50%)
Notarkosten 8.925 € (0,81%)
Grundbucheintrag 4.538 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 4.092€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,58%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
ÖPNV
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Sport
Natur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
176,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen