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4,5 Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten in Mirskofen – Perfekt für Pendler!

84051 Essenbach - Mirskofen (Mirskofen) – Bayern
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung:

Suchen Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Familie, ohne auf eine erstklassige Anbindung verzichten zu müssen? Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Mirskofen bietet auf 107 m² genau das: Viel Platz, modernen Komfort und ein echtes Outdoor-Paradies.

Highlight­s auf einen Blick:

Großer privater Garten & Balkon: Neben dem weitläufigen Garten verfügt die Wohnung zusätzlich über einen großen Balkon – ideal, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen.

Frisch saniertes Badezimmer: Freuen Sie sich auf modernen Standard! Das Badezimmer wird aktuell komplett saniert und erstrahlt zum Einzug in neuem Glanz (daher noch keine Bilder vorhanden).

Raumwunder: 4,5 Zimmer bieten viel Flexibilität für Kinder, Gäste oder ein ruhiges Home-Office.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-445446
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Besonderheit: Die Badezimmer werden aktuell komplett erneuert.
Garten: Privater Gartenbereich

Lage

Lage & Infrastruktur – Alles vor der Haustür:

Mirskofen ist der perfekte Standort für aktive Familien und Berufstätige:Bildung & Freizeit: Die Grundschule ist fußläufig erreichbar. Sporteinrichtungen und das örtliche Freibad bieten perfekte Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In einer Sackgasse gelegen, absolut ruhig.

Pendler-Paradies: Dank der hervorragenden Anbindung an die A92 und B15neu sind Landshut, München und der Flughafen schnell und unkompliziert erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Natur
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Andreas Hierl