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4,5 Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten in Mirskofen – Perfekt für Pendler!
84051 Essenbach - Mirskofen (Mirskofen) – BayernObjektbeschreibung:
Suchen Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Familie, ohne auf eine erstklassige Anbindung verzichten zu müssen? Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Mirskofen bietet auf 107 m² genau das: Viel Platz, modernen Komfort und ein echtes Outdoor-Paradies.
Highlights auf einen Blick:
Großer privater Garten & Balkon: Neben dem weitläufigen Garten verfügt die Wohnung zusätzlich über einen großen Balkon – ideal, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen.
Frisch saniertes Badezimmer: Freuen Sie sich auf modernen Standard! Das Badezimmer wird aktuell komplett saniert und erstrahlt zum Einzug in neuem Glanz (daher noch keine Bilder vorhanden).
Raumwunder: 4,5 Zimmer bieten viel Flexibilität für Kinder, Gäste oder ein ruhiges Home-Office.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-445446
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Besonderheit: Die Badezimmer werden aktuell komplett erneuert.
Garten: Privater Gartenbereich
Lage
Lage & Infrastruktur – Alles vor der Haustür:
Mirskofen ist der perfekte Standort für aktive Familien und Berufstätige:Bildung & Freizeit: Die Grundschule ist fußläufig erreichbar. Sporteinrichtungen und das örtliche Freibad bieten perfekte Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In einer Sackgasse gelegen, absolut ruhig.
Pendler-Paradies: Dank der hervorragenden Anbindung an die A92 und B15neu sind Landshut, München und der Flughafen schnell und unkompliziert erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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268,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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