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Frisch renovierte 3ZKB Roßstraße: neue Elektrik, neue Einbauküche, Vinylboden

47798 Krefeld (Stadtmitte) – Nordrhein-Westfalen
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen, hellen Gesamteindruck und eine durchdachte Ausstattung.

Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet: Neue Tapeten, eine vollständig erneuerte Elektrik sowie ein hochwertiger Vinylboden inklusive Trittschalldämmung (Fermacell) sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Besonderes Highlight ist die neu installierte Einbauküche mit klarer Linienführung und moderner Geräteausstattung.

Die Wohnung verfügt über großzügige, gut geschnittene Räume mit angenehmer Deckenhöhe und viel Tageslicht. Durch die Lage im 2. Obergeschoss (kein Dachgeschoss) bleibt die Wohnung auch im Sommer angenehm temperiert.

Eine Mitnutzung des Innenhofs ist möglich.

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Objekt-Nr
OM-445427
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
2.370 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Frisch renoviert
Neuer Vinylboden mit Trittschalldämmung (Fermacell)
Neue Elektrik
Neue Tapeten / frisch gestrichen
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Funkklingel (kein Türöffner)
Helles Tageslichtbad
Großzügige Raumaufteilung
Obergeschoss (kein Dachgeschoss)
Mitnutzung des Innenhofs

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage von Krefeld auf der Roßstraße mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglich­keiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sowohl die Krefelder Innenstadt als auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf schnell erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Nachtleben
ÖPNV
Kultur
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
121,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Wohnung wird aktuell noch renoviert. Bilder sind KI-generiert und veranschaulichen lediglich den Zustand bei Fertigstellung.

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