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Solingen-Höhscheid schöne 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz
42657 Solingen – Nordrhein-WestfalenDie sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegtenZweifamilienhauses. Diese besteht aus zwei Zimmern, einem Ankleidezimmer/Büro, einer Küche und einem Duschbad. Die Böden sind mit Laminat oder Parkett belegt. Die schicke Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2010. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet, sie verfügen teilweise über Rollläden.
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Objekt-Nr
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OM-445413
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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180 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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290 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Nebenkosten sind für zwei Personen berechnet.
In den Nebenkosten sind die Stromkosten enthalten.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Solingen Höhscheid. Es handelt sich um eine reine Wohnstraße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich wunderschöne Wanderwege durch Landschaftsschutzgebiete. Alle notwendigen Einkaufseinrichtungen, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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150,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden.
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