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Einfamilienhaus / Bauernhaus mit Scheune und Gartenhaus & Ausbaupotenzial
88499 Pflummern – Baden-WürttembergZum Verkauf steht ein Bauernhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts mit angeschlossener Scheune. Beide Gebäude sind miteinander verbunden und bieten viel Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und überzeugt durch ihren ursprünglichen Charakter. Ein Gewölbekeller ist vorhanden. Das Dach befindet sich in gutem Zustand, sodass eine wichtige Grundlage bereits gegeben ist.
Die Scheune bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten, z. B. als Garage, Werkstatt oder zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.
Zum Anwesen gehört außerdem ein Garten mit Gartenhaus, der Platz für Erholung oder eigene Projekte bietet.
Das Objekt eignet sich besonders für Handwerker oder Käufer, die ein Haus mit Geschichte nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
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Objekt-Nr
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OM-445362
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bauernhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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117.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.910 €
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Gesamtkosten
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ca. 124.909 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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3
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1860
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Ausstattung
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Garten, Keller
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Angaben zur Ausstattung
Gewölbekeller mit Naturboden
Heizung mit Holzofen und Ölofen, keine Zentralheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Pflummern und bietet damit eine ruhige, gewachsene Umgebung.
Eine Anbindung an die umliegenden Orte ist durch einen Linienbus nach Riedlingen gegeben.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Holz
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Sonstiges
Themenportale
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