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Renovierungsbedürftiges Wohnhaus für 69000€ in guter Lage von Zaberfeld bei HN

74374 Zaberfeld-Michelbach (Michelbach) – Baden-Württemberg
69.000 €
4
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in guter ruhiger Wohnlage mit ausbaufähigen DG und großem Gewölbekeller , Nebenräumen , umfangreiche Renovierung erforderlich

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Objekt-Nr
OM-445349
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 4.981 €
Gesamtkosten
ca. 73.980 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 69.000 €
Grunderwerbsteuer 3.450 € (5,00%)
Notarkosten 1.010 € (1,46%)
Grundbucheintrag 521 € (0,75%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,51%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1948
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

im jetzigen Zustand nicht bewohnbar

Lage

gute ruhige Wohnlage

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

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