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Kloster Lehnin, Netzener See Wochenendgrundstücke - Natur, Ruhe & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
14797 Kloster Lehnin OT Trechwitz – BrandenburgZum Verkauf steht zwei attraktive Wochenendgrundstücke in idyllischer Lage – ideal für Naturliebhaber, Familien oder als Kapitalanlage. Auf dem ca. 1.000 qm großen Grundstück befinden sich drei separate Wochenendhäuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ruhige, naturnahe Umgebung – perfekt zum Abschalten
Drei Wochenendhäuser (renovierungsbedürftig) jeweils mit ca. 55 qm bis 58 qm Nutzfläche
Grundstücke wurden neu erschlossen (Strom/Wasser/Abwasser/Einfriedung wurden in 2024 neu angelegt)
1000 qm großzügiges Grundstück mit viel Grünfläche
Möglichkeiten für Garten, Grillplatz und Freizeitaktivitäten
Ob zur Eigennutzung, als Rückzugsort am Wochenende oder zur Vermietung – dieses Objekt bietet zahlreiche Optionen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-445332
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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498.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.830 €
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Gesamtkosten
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ca. 536.829 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Nutzfläche
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57 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Heizung
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Sonstiges
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad
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Angaben zur Ausstattung
Massiv gebaute Bungalows mit Wohnbereich, Schlafzimmer, halbes Zimmer, kleiner Küche und Terrasse. Bei zwei Häusern wurde das Dach in 2025 neu eingedeckt. Die Entscheidung, ob das dritte Haus genutzt wird, oder das Grundstück erweitert werden soll, liegt beim Erwerber. Je nach Nutzung würde der Verkäufer das Dach, mit den bereits vorhandenen Materialen erneuern.
Fenster, Elektrik, Bäder, Böden, Maler und Putzarbeiten (Innen und Außen) müssten noch durchgeführt werden. Hier liegt ein Kostenvoranschlag über 70.000,00 € pro Haus vor. Ausführung und Qualität der Bauausführungen kann vor Ort besichtigt werden, da ein weiterer Bungalow (in 2024 saniert und verkauft, siehe Fotodokumentation) komplett fertiggestellt worden ist.
Lage
Lage an der Seeseite ohne direkten Seezugang, ca. 100 Meter bis zum öffentlichen Seezugang.
Ruhig gelegen, umgeben von Natur – dennoch gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur befinden sich in der näheren Umgebung. Kloster Lehnin befindet sich 10 KM entfernt und Berlin über die A115 und A 2 ist in 40 Minuten (ca. 50 KM) zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Musterhaus
Sonstiges
Die Grundstücke sind als Wochenend-/Freizeitgrundstücke ausgewiesen (keine dauerhafte Wohnnutzung). Weitere Details gerne auf Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Iris Schuster
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