Vollmöbliertes Apartment mit Balkon & Stellplatz

Dieses hochwertig modernisierte Apartment Nr. 7 mit ca. 30 m²
Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 – in
zentraler und dennoch ruhiger Lage von Östringen.

Die Wohnung wurde im Winter 2025 vollständig renoviert und
mit maßgefertigten Schreiner-Einbauten sowie einer
geschmackvollen Vollmöblierung ausgestattet. Sämtliche
Elemente – von Einbauküche bis Ambiente-Beleuchtung – sind
harmonisch aufeinander abgestimmt und ermöglichen einen
echten „Erstbezug nach Modernisierung“, ganz ohne Aufwand.

•Eingangsflur mit LED-beleuchteten Einbauten
•Wohn-/Schlafbereic­h mit Pantry-Küche und Zugang zum Balkon
•Südwest-Balkon mit Ausrichtung für Sonne bis in den Abend
•Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
•Privater Kellerraum sowie Waschmaschinenplatz im
Gemeinschaftsraum

Östringen liegt im nördlichen Kraichgau zwischen Karlsruhe und
Heidelberg/Mannheim und bietet eine gelungene Kombination
aus naturnahem Wohnen und sehr guter Infrastruktur.
•Bundesstraße B292 in unmittelbarer Nähe
•A5 (Frankfurt–Basel) und A6 (Mannheim–Heilbronn) in wenigen
Minuten erreichbar
•Stadtbahn S31 über Bahnhof Odenheim (Karlsruher
Verkehrsnetz)
•E­inkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Nahversorgung
fußläufig erreichbar
Ein idealer Standort für Pendler und Berufseinsteiger, aber auch
für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.