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530 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was das Herz begehrt.

Beim Betreten des Apartments empfängt Sie eine einladende kleine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet ist.

Das Herzstück des Apartments ist der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich. Hier sorgen zwei Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die bereits vorhandene Separate Küche ist praktisch, funktional und kann bei Bedarf übernommen werden.

Zum Apartment gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-445277
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
530 € (zzgl. NK)
Heizkosten
77 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
83 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Keller

Lage

Der Stadtteil Holzheim liegt im Südwesten der Stadt Neuss. Von hier aus lässt sich das Stadtzentrum in nur 10 Minuten mit dem Pkw erreichen. Es gibt eine direkte Autobahnanbindung an die A 46. In nur 15 bis 20 Minuten ist man in Düsseldorf und in ca. 20 bis 30 Minuten in Köln. Holzheim verfügt zudem über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie einen Bahnhof. Die Makrolage ist besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und alle, die stadtnah, aber im Grünen wohnen möchten.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Stephan Hilgers