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Helle 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Schlebusch

Oulustr. 3, 51375 Leverkusen (Schlebusch) – Nordrhein-Westfalen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese helle 2‑Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in Leverkusen-Schlebusch. Ein Aufzug erleichtert den Zugang bis zur Wohnung. Eine Wohnküche mit Blick auf die Fußgängerzone und ein Schlafzimmer mit ruhig gelegener Dachterrasse zur Süd-Westseite. Zusätzlich noch Diele, Bad mit Dusche sowie eine kleine Abstellkammer. Durch die großzügige Panorama-Fensteranlage mit Rundbogen fällt viel Licht in die Räume. Die Wohnung ist durchgehend gefliest und mit Einbauküche, Einbauschrank sowie Waschtrockner ausgestattet. Sauberer Kellerraum vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden. Haustiere sind nicht gestattet.

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Objekt-Nr
OM-445191
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der Dielenbereich ist sehr großzügig gestaltet und bietet noch Platz für Mobiliar. Die Wohnküche ist zur Fußgängerzone ausgerichtet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur ruhigen Rückseite des Hauses ist der zweite Wohnraum ausgerichtet, über den der Balkon zu begehen ist. Auch dieser Raum ist hell gefliest, der Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Balkontür und Schlafzimmerfenster sind zusätzlich mit einer elektrischen Rollade ausgestattet. Die Wohnungseingangstüre ist als Sicherheitstüre mit zusätzlichen Riegelschloss ausgestattet.

Lage

Die Adresse gehört zum Stadtteil Schlebusch in Leverkusen. Schlebusch ist ein beliebter Wohnort. Die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants liegt direkt vor der Tür. Busverbindungen in Richtung Leverkusen-Zentrum, Bergisch Gladbach und Köln sind fußläufig direkt erreichbar. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich und bietet eine gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
150m
Natur
150m
Sport
250m
ÖPNV
100m
Kultur
300m
Nachtleben
50m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
127,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Antonia Reichwein