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Perfekte Basis für Ihr Gewerbe | 70 m² flexibel nutzbar

16278 Angermünde – Brandenburg
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Zur Vermietung steht eine Büro- bzw. Gewerbefläche mit einer Größe von 70,29 m², die sich vielseitig für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen eignet.

Die funktionale Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für:
• Büro
• Praxis
• Dienstleistungsgewerbe

Dank­ ihrer flexiblen Grundstruktur lässt sich die Einheit optimal an individuelle Anforderungen anpassen und bildet eine solide Basis für Ihren Arbeitsalltag.

Hinweis: Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur gewerblichen Nutzung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-445171
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
70,3 m²
Gesamtfläche
70,3 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1895
Ausstattung
Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Einheit überzeugt durch einen ebenerdigen und barrierefreien Zugang. Sie bietet zwei vielseitig nutzbare Räume, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein separater Küchenbereich sowie ein WC runden die funktionale und zugleich komfortable Ausstattung ab.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, und der Regionalbahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Dadurch ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
0,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
88,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Endenergieverbrauch Strom nicht im Energieausweis erfasst

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Angebot von: Philipp Sandt

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