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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung – barrierefrei, mit Balkon, EBK und herrlicher Aussicht
Biberacher Str. 1, 88416 Ochsenhausen – Baden-WürttembergWohnen mit Service – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick auf das Kloster Ochsenhausen
Diese attraktive und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf großzügigen 83,3 m² ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort und durchdachter Ausstattung. In Verbindung mit einem Wohnen-mit-Service-Konzept genießen Sie hier ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch hochwertige Parkettböden sowie große, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung – der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen. Freuen Sie sich auf einen schönen Ausblick über die Rottuminsel sowie einen beeindruckenden Blick auf das Kloster Ochsenhausen.
Die moderne Einbauküche des Herstellers Grell ist bereits integriert und hochwertig ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühlschrank.
Das Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort mit einer bodengleichen, großzügigen Dusche, WC und einem Handtuchheizkörper. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Zur gehobenen Ausstattung der Wohnung zählen außerdem extra breite Türen (1 Meter), elektrische Jalousien und Rollläden, eine Videosprechanlage sowie ein separater, geräumiger Abstellraum. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Nahwärmeversorgung aus Ochsenhausen in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung. Der Energieverbrauch ist mit 52,3 kWh (Energieklasse B) besonders effizient und sorgt für niedrige Nebenkosten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes, komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit besonderem Ausblick und zusätzlichem Serviceangebot schätzen
Mietpreis
1.000.-€ barrierefreie Wohnung
50.-€ Küche
1.100.- € gesamt
Nebenkosten:
120 € Wohnen mit Service
- Hausnotrufknopf
- Gemeinschaftsraum
- Vermittlung ärztlicher Versorgung etc.
- Angebote zur Teilnahme an Gemeinschaftsveranstaltung
250 € Vorauszahlung Nebenkosten inkl. Heizung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-445017
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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370 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Rottuminsel Ochsenhausen:
Gebäude mit Pflegeheim, Wohnen mit Service und verschiedene Praxen.
Barrierefrei, altersgerechtes Wohnen, bewohnbar ab dem 60. Lebensjahr oder Personen mit Erwerbsunfähigkeit bzw. Pflegebedürftigkeit.
Ideal für Seniorinnen und Senioren, welche selbstständig und eigenverantwortlich wohnen möchten und dies in einem für Senioren entwickelten Gebäude. Bei Bedarf können Zusatzleistungen dazu gebucht werden.
Lage
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur in Ochsenhausen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ochsenhausen und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien.
Auch darüber hinaus lässt die Umgebung keine Wünsche offen: Gaststätten, ein Drogeriemarkt, Ärzte, Apotheken sowie Friseure sind ebenso schnell erreichbar wie Bank, Post und Rathaus. Die kurze Distanz zu sämtlichen wichtigen Anlaufstellen macht den Alltag besonders komfortabel und spart wertvolle Zeit.
Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer bestens erschlossenen und lebendigen Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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52,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Wohnen mit Service auf der Rottuminsel – Selbstbestimmt leben mit Sicherheit im Alltag
Auf der Rottuminsel in Ochsenhausen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Sicherheit und Selbstständigkeit ideal miteinander verbindet. Das moderne Gebäude vereint ein Pflegeheim, betreutes Wohnen mit Service sowie verschiedene Praxen unter einem Dach – kurze Wege und eine optimale Versorgung sind somit jederzeit gewährleistet.
Die Wohnungen sind barrierefrei und speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet. Das Angebot richtet sich an Personen ab dem 60. Lebensjahr sowie an Menschen mit Erwerbsunfähigkeit oder Pflegebedarf.
Hier wohnen Sie eigenständig in Ihrer eigenen Wohnung und genießen gleichzeitig die Sicherheit einer unterstützenden Infrastruktur. Das Konzept ist ideal für Seniorinnen und Senioren, die ihr Leben weiterhin selbstbestimmt und unabhängig gestalten möchten – mit der beruhigenden Gewissheit, bei Bedarf auf zusätzliche Leistungen zurückgreifen zu können.
Individuell buchbare Service- und Unterstützungsangebote ermöglichen es Ihnen, den Alltag flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen – heute und in Zukunft.
Ein Wohnort, der Lebensqualität, Gemeinschaft und Sicherheit auf besondere Weise vereint.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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