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Schöne frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

Baroper Straße 197 a, 44227 Dortmund (Groß-Barop) – Nordrhein-Westfalen
610 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach umfassender Renovierung in einem modernen und einladenden Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Ein hochwertig modernisiertes Duschbad mit stilvollen Details rundet das Angebot ab.
Die frische Renovierung sorgt für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild mit ansprechenden Materialien und einem gepflegten Gesamtbild.

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Objekt-Nr
OM-444994
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
610 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.040 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Duschbad

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Dortmund, im beliebten südwestlichen Stadtbezirk Barop. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur aus.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Technische Universität Dortmund, die in wenigen Minuten erreichbar ist und den Standort insbesondere für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter oder Pendler äußerst attraktiv macht.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Bahnhof Dortmund-Barop Bahnhof für eine gute regionale Anbindung.

Der Stadtteil Barop selbst liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Innenstadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit teils dörflichem Charakter, viel Grün sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Lage-Check

ÖPNV
300m
Gastronomie
250m
Kinderfreundlich
450m
Sport
450m
Gesundheit
300m
Einkaufen
300m
Kultur
300m
Natur
250m
Nachtleben
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
106,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Marina Schilling