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Wohnbereich Balkon Küche Masterschlafzimmer
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Wohlfühloase in traumhafter Zentrumslage

71065 Sindelfingen – Baden-Württemberg
1.920 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
122 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Tolle Neubauwohnung mit Aufzug im Herzen von Sindelfingen. Sehr großzügiger Balkon mit Südausrichtung. Zentral und trotzdem ruhig. Einheitliche Steinzeug-Fliesen in der ganzen Wohnung. Für Ihre Gäste oder Kinder gibt es ein separates WC mit ebenerdiger Dusche. Für Ihren eigenen Komfort gibt es ein großzügiges Bad, ausgestattet mit Badewanne, zusätzlich ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer. Sehr großzügige Raumgestaltung durch offenes Wohnen/Essen mit Küche. Schicke EBK mit Mittelblock.

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Objekt-Nr
OM-444884
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
16. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.920 € (zzgl. NK)
Heizkosten
175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
375 €
Mietsicherheit
5.000 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen, hochwertigen Küche ausgestattet.

Lage

3 Minuten zum Marktplatz von Sindelfingen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die A81. Viele Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude ist mit seiner Südausrichtung von der Straße abgewandt. Sie wohnen dadurch zentral und dennoch ruhig. Großzügiger Abstand zu den umliegenden Gebäuden, daher kein Schattenwurf.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Sport
Kultur
Kinderfreundlich
Gesundheit
ÖPNV
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
57,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Diese sehr schöne Wohnung ist wegen der zwei Badezimmer auch sehr gut zur Nutzung als Berufstätigen WG geeignet.

Bei Interesse bitte Schufa-/und Selbstauskunft beifügen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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