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KATHARINENVIERTEL: Wohnung in zentraler 1A Lage
Uhlandstrasse 28, 49078 Osnabrück – NiedersachsenVermietet wird eine charmante 2 Zimmerwohnung im schönen Katharinenviertel (Uhlandstraße 28).
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist nicht WG geeignet, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist. Daher ist die Wohnung perfekt für ein Paar oder für eine Person.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche kann übernommen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-444852
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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99 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1887
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in einem der beliebtesten Stadteile von Osnabrück - dem schönen Katharinenviertel. 10 Minuten Fußweg bis zur Innenstadt/Altstadt. Diverse Uni Campusse befinden sich in der Nähe.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und (Bio) Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen, Unigebäude und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls in der Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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259,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Für Wasser, Abfallentsorgung und andere Betriebskosten wird zusätzlich zur 650€ Kaltmiete eine Betriebskostenpauschale von 99€ vereinbart, die nicht jährlich abgerechnet wird.
Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Telefon, Internet und Kabel bei Bedarf ebenso.
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