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Charmante Maisonettewohnung mit Balkon in ruhiger Innenstadtlage von Simmern

55469 Simmern (Simmern/Hunsrück) – Rheinland-Pfalz
580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zu einer schönen überdachten Loggia – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Der Schlafbereich befindet sich in der oberen Etage der Wohnung und dient als gemütlicher Rückzugort vom Alltagsstress.

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Objekt-Nr
OM-444751
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
580 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.740 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- ca. 78 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen
- 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Offener, heller Wohn-/Essbereich
- Schöner Balkon in ruhiger Lage
- Tageslichtbad
- Dachgeschoss mit Aufzug
- Ruhige, dennoch zentrale Innenstadtlage in Simmern

Lage

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kinderfreundlich
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung liegt in ruhiger verkehrsfreier Lage mitten in Simmern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe macht dieses Zuhause besonders attraktiv.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hanna Bornschein