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Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Essen
Steeler Str. 264, 45138 Essen (Huttrop) – Nordrhein-WestfalenDiese schöne Altbauwohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson:
- Ruhig, im Anbau zum Innenhof gelegen
- Die Wohnung besteht aus großzügige Wohnküche und einem Schlafzimmer
- Beide Räume sind in etwa gleich groß
- Bis zu 3,5m hohe Decken im Gründerzeit-Altbau
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-444742
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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340 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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1.020 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1905
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
* Die Einbauküche (ohne Waschmaschine und Kühlschrank) kann für 500 Euro Abschlag von der Vormieterin übernommen werden.
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
* Heller Laminatboden in der Wohnküche und im Schlafzimmer
* Gaszentralheizung mit angenehmer Wärme
* Ein privater Kellerraum mit genügend Staufläche
* Schnelles Internet über Vodafone-Kabel
Lage
Hier wohnen Sie in einem schönen Altbau in zentraler Lage.
* Auf der Steeler Straße befindet sich alles Wesentliche für den täglichen Bedarf: Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheke, Sparkasse etc.
* In unmittelbarer Nähe liegt der Ost-Friedhof als grüne Lunge
* Die Straßenbahn mit 5-Minuten-Takt (!) in Richtung Innenstadt hält nur 50m entfernt
* Das beliebte Ausgehviertel Rüttenscheid ist nur ca. 1,5 km entfernt. Es besteht eine direkte Busverbindung in 50m Entfernung
* Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 10 Minuten durch das grüne Siepental an der Ruhr
* Die A40 und A52 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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175,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Ein Bezug der Wohnung ist ab dem 01.07.2026 möglich.
Besichtigungstermine sind für den 14.4. ab ca. 17 Uhr geplant.
Die Nebenkosten beinhalten:
- Die Heizkosten
- Die Kosten für Treppenhausreinigung und Mülltonnendienst
- Alle weiteren Kosten wie Kaltwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung etc.
Nur Nichtraucher und keine Haustiere.
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