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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Werder – bezugsfrei ab 01.05.

14542 Werder (Werder (Havel)) – Brandenburg
755 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Werder (Havel).

Die Wohnung ist ab dem 01.05. bezugsfrei (nach Vereinbarung ggf. auch früher möglich).

Die Wohnung wurde vor 2,5 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich weiterhin in einem sehr gepflegten Zustand. Ein hochwertiger Laminatboden sowie helle Wände sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (Südost-Ausrichtung) bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen schönen Blick in die gepflegte Grünanlage.

Die angrenzende, halboffene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke.

Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster ist ruhig gelegen und ebenfalls zum Grünen ausgerichtet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank, moderne Armaturen sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein geräumiger Flur sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-444710
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
755 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.265 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine
- Gepflegter Laminatboden, Küche und Bad gefliest
- Helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
- Energieeffiziente Bauweise mit moderaten Nebenkosten

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Werder (Havel). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet. Potsdam und Berlin sind ebenfalls schnell erreichbar.

Grünanlagen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
83,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen. Eine Selbstauskunft ist im Inserat hinterlegt und kann bei Interesse gerne ausgefüllt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: T. Reis