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Helle 2- Zimmer Dachgeschosswohnung in Neubau von 2025

21220 Seevetal (Maschen) – Niedersachsen
1.270 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
81,80 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wir vermieten ab dem 01.07.2026 (nach Absprache auch früher) eine sehr helle, gut ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im alten Ortskern von Maschen. Die Wohnung befindet sich in einem 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien.
Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohn/ Esszimmer mit integrierter neuwertiger Küche und einem 8 qm großen Balkon. Der Raum ist mit einem modernen Vinylfußboden ausgelegt. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum. Der Flur bietet weitere Stellmöglichkeiten für eine Garderobe, Schuhschrank oder anderes. Das Bad hat eine bodentiefe Dusche und ist modern ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare. Kleine Haustiere sind nach Absprache möglich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-444644
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.270 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
3.500 €
Miete Garage/Stellplatz
10 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist modern mit Fußbodenheizung ausgestattet. Aufgrund einer PV-Anlage auf dem Dach, gibt es die Möglichkeit einen Mieter-stromvertrag abzuschließen. Zu jeder Wohnung gibt es einen abschließbaren individuellen Kellerraum. Auch Fahrräder können im Keller abgestellt werden. Zudem gibt es einen Gemeinschaftstrockenkellerraum­.

Lage

Das Haus liegt zentral im alten Ortskern von Maschen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle ist um die Ecke.
Maschen liegt in Seevetal, südlich von Hamburg, etwa 22 km bis in die City Hamburgs.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Natur
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zu der Wohnung kann ein PKW Stellplatz für 10 EUR je Monat gemietet werden. Es besteht die Möglichkeit auf dem Stellplatz eine persönliche Wallbox zu installieren.
Sollten Sie Interesse haben, benötigen wir eine Mieter-Selbstauskunft inklusive Einkommensnachweisen und einer Schufa Selbstauskunft.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hermann Kröger