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Wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger aber zentraler Sackgassenlage

Plathweg 12, 22307 Hamburg (Barmbek-Nord)
1.195 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in ruhiger aber zentraler Sackgassenlage im Plathweg 12 in Barmbek-Nord. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren sehr aufwendig renoviert. Sie ist noch bis Anfang Juni 2026 bewohnt und steht danach zum 15.06.2026 oder 01.07.2026 zur Neuvermietung bereit.

Ausstattung:

-­ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Holzparkettfußboden
- von dort Zugang zum sonnigen und gemütlichen Südbalkon
- geräumiges und sehr ruhiges Schlafzimmer mit Holzparkettfußboden
- ein ausreichend großes Arbeitszimmer für z.B. das Home-Office
- moderne Einbauküche ausgestattet mit diversen Geräten von Markenherstellern sowie diversen Ober- und Unterschränken
- Es besteht eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine oder Spülmaschine.
- ein modernes Bad mit Badewanne, freihängendem WC und Waschbecken
- großer Kellerraum mit Stromanschluss
- Öffentliche, kostenlose Parkplätze gibt es direkt vor der Haustür.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-444631
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.195 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
165 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Der Plathweg ist eine Sackgassenstraße in Barmbek-Nord. Die Lage vereint Ruhe und gleichzeitig urbanes Leben in der City. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Umkreis von 1000m. Ebenso gelangt man über die nahegelegenen Bus- und U-Bahnhaltestellen zügig in die Innenstadt.

Lage-Check

Sport
200m
Einkaufen
250m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
250m
Gesundheit
550m
Gastronomie
300m
Kultur
650m
Nachtleben
350m
Natur
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

In den Nebenkosten sind die üblichen Positionen enthalten, wie Heizen, Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Abfallentsorgung, Versicherungen, etc. Nach Einzug muss lediglich Strom, Wasser und Internet angemeldet werden.

Die Wohnung kann zum 15.06.2026 oder 01.07.2026 (je nach Wunsch) angemietet werden. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, werde ich Ihnen einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin senden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage,
John Freese

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Angebot von: John Oliver Freese