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Eingang von ruhiger Straße Rückseite mit großer Terrasse Große Terrasse Lage im Grünen Großer Garten Großer Garten Eingerichtete Küche Terrassenzugang von Küche Möblierte Küche Küchenzeile Wohnzimmer mit Terrassenzugang Wohnzimmer mit Terrassenzugang Großes Wohnzimmer Großes Wohnzimmer Treppe ins OG Türsprechanlage Schlafzimmer Einbauschränke im Schlafzimmer Großes, helles Zimmer OG Großes, helles Zimmer OG Großes, helles Zimmer OG Bad mit Fußbodenheizung Bad mit Badewanne Ankleidezimmer Wäschekammer Seitlicher Zugang Großzügiger Trakt im EG EG Zimmer mit separatem Zugang Zugang Keller Keller Kellerraum mit Zugang Garten
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Außergewöhnlich schön wohnen auf Zeit – Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Bammental

69245 Bammental – Baden-Württemberg
2.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen Bammentals, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und umgeben von viel Grün, befindet sich dieses besonders charmante Einfamilienhaus mit unverwechselbarem Flair.
Die Objektlage steht für Zurückgezogenheit, Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab von Durchgangsverkehr – und dennoch mit hervorragender Anbindung an Heidelberg und die Metropolregion Rhein‑Neckar.
Schon beim Ankommen spürt man: Dieses Haus ist mehr als nur Wohnraum.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-444564
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.100 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Nutzfläche
179 m²
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Dieses Haus überzeugt durch Stil, Großzügigkeit und Atmosphäre.
Warme Holzböden in Kombination mit stilvollen Marmorböden, eine stimmige Raumaufteilung und viel natürliches Licht verleihen dem Haus einen zeitlosen, wohnlichen Charakter – ein Zuhause, das sowohl repräsentativ als auch behaglich ist.
Die Architektur verbindet klassische Substanz mit durchdachten Modernisierungen. Große Fensterflächen holen den Garten ins Haus, während die Dachgaube dem Obergeschoss Weite und Leichtigkeit verleiht. Jeder Raum wirkt eigenständig und zugleich harmonisch eingebunden.
Hier fühlt man sich sofort angekommen – egal, ob als Familie, als Paar oder für einen beruflich befristeten Lebensabschnitt.

Lage

Die Immobilie liegt leicht erhöht und ruhig, mit Blick ins Grüne und einem Garten, der sich wie eine private Oase anfühlt. Hier hört man Vögel statt Straßenlärm, erlebt Jahreszeiten bewusst und genießt ein Wohnumfeld, das Gelassenheit und Wertigkeit ausstrahlt.
Der großzügige Garten mit Terrasse ist sonnenverwöhnt und bietet viel Privatsphäre – ideal für entspannte Abende, Familienzeit oder das Arbeiten im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer fast dörflich‑eleganten Ruhe, wie man sie nur selten findet.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
196,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Vermietung auf Zeit (2 Jahre)

Wohnen & Leben
- Großzügige, helle Wohnräume mit Gartenbezug
- Hochwertige Holzdielen und Parkettböden
- Ruhige Arbeits‑ oder Büroräume – perfekt für Homeoffice
- Großzügige Terrasse und gepflegter Garten zur Alleinnutzung
- Ein Wohngefühl, das Ruhe, Qualität und Stil vereint
Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht irgendein Haus suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Substanz und Atmosphäre.

Für wen dieses Haus ideal ist
- Familien mit Anspruch an Lage & Wohnqualität
- Beruflich befristete Mieter (Projekt‑ oder Führungsebene)
- Menschen in Übergangssituationen, die auf Niveau wohnen möchten
- Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf und Sinn für Stil

Fazit
Ein außergewöhnlich schönes Haus in einzigartiger Lage, das durch seine Ruhe, seinen Charme und seinen besonderen Flair begeistert.
Ein Ort, an dem Wohnen nicht nur funktional ist – sondern inspiriert und entschleunigt.

Wir bitten um Beachtung:
– Haustiere sind nicht erwünscht.
– Wir freuen uns über eine aussagekräftige Bewerbung inklusive Selbstauskunft.
– Von Kaufanfragen ist bitte abzusehen.
– Der große Garten gehört zur Immobilie und muss regelmäßig gepflegt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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