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Wohnzimmer Flur Gäste WC Duschbad EBK Zimmer 2 Zimmer 1 Flur
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3,5 Erdgeschosswohnung mit EBK, Terrasse und Stellplatz

Uhlandstr. 25, 72411 Bodelshausen – Baden-Württemberg
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Hier wohnen Sie auf insgesamt 82 m², die sich auf 3.5 Zimmer verteilen. Diese EG-Wohnung liegt im schönen Bodelshausen.

Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie eine schöne Terrasse mit kleinem Gartenbereich zur Alleinnutzung und befindet sich in einem Zwei-Parteien-Wohnhaus.

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Objekt-Nr
OM-444548
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Besondere Merkmale der EG-Wohnung:

- Baujahr 2025
- Provisionsfrei
- Stellplatz
- Tolles Wohnklima
- Bodentiefe Fenster
- Nachhaltige Bauweise mit natürlichen Baustoffen
- Fußbodenheizung
- Sehr geringer Energieverbrauch
- KFW40
- Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Internet Glasfaser bis 1000 Mbit/s
- Zusätzliche Abstellmöglichkeit im Technikraum
- Keine Haustiere erlaubt

Lage

Lage-Check

Natur
700m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
650m
Einkaufen
400m
Sport
500m
Gastronomie
550m
Kultur
650m
Nachtleben
600m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
9,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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