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1.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
10
Zimmer
245 m²
Wohnfläche
911 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Einziehen und wohlfühlen ab sofort – dieses modernisierte und energetisch sanierte Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und herrlicher Aussicht bietet den perfekten Lebensmittelpunkt für Familien.
Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine traumhafte Aussicht, während die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Zuhause sorgen.

Dank Wärmedämmung, Energieeffizienzklasse C, moderner Heiztechnik und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. Das Haus ist einzugsbereit und vereint stilvolle Gestaltung mit praktischen Extras – perfekt für alle, die Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Ambiente schätzen – und ideal für Familien, die viel Platz und eine gute Infrastruktur suchen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-444536
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
5.850 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
7
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
4
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche
- Kamin im Wohnzimmer
- Heizkamin im Wintergarten
- sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
- schön angelegter Garten mit 2 Gartenhäuschen
- PV-Anlage für Eigenstrom
- Doppelgarage mit Wallbox für ein E-Auto

Lage

Das Objekt liegt in Albstadt-Laufen. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Einkaufmöglichkeiten sind in 10 Minuten Autofahrt gegeben.
In wenigen Minuten ist der Bahnhof zu Fuß zu erreichen mit Anbindung nach Albstadt-Ebingen Richtung Sigmaringen oder nach Balingen Richtung Tübingen/ Stuttgart. vorhanden.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
84,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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