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Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
23867 Sülfeld (Tönningstedt) – Schleswig-HolsteinDieses Einfamilienhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche und 10 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Es ist in L-Form auf einem ca. 1567 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 2 Vollgeschosse. Ein großzügiger Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Das Souterrain bietet neben dem Wohnraum zusätzlich 75 m² Nutzfläche. Der Grundriss lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das Gartenflurstück kann bei Bedarf noch bebaut werden.
Weitere Besonderheiten:
* 2021 neue Gas-Zentralheizung
* Kaminofen im Wohnzimmer
* beheizte Garage
* das Dach ist komplett isoliert
* teilweise 3-fach Verglasung
* komplette Sanierung des Souterrain-Bereichs in 2018
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Objekt-Nr
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OM-444473
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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650.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 50.836 €
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Gesamtkosten
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ca. 700.835 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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75 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Sülfeld (OT Tönningstedt). Sülfeld ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Hamburg und Lübeck.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Familie Metsch
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