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- Logistikhalle mit 2000 Palettenstellpl.,100 m² Kühlräume, 200 m²Büro, 14 Stellplätze
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Logistikhalle mit 2000 Palettenstellpl.,100 m² Kühlräume, 200 m²Büro, 14 Stellplätze
Lauterbachstr.15 und 17, 82538 Geretsried (Gelting) – BayernAb 1.Januar 2027 wird eine Logistikhalle frei zur Neuvermietung. Die 2 Hallen mit 625 m² und 300 m² haben eine lichte Höhe von 6,50 m. Die vorhandenen Regale können vom Vormieter abgelöst werden. Die Hallen haben eine hervorragende Isolierung und in einem Teilbereich, der 2-stockig ist, befinden sich ca. 70 m² Kühlräume, die ebenfalls vom Vormieter abgelöst werden können. Es sind Konfektionierungsbereiche im 1. OG vorhanden.
Im Erdgeschoß befinden sich weiterhin, Verpackungsbereiche, Verpackungslager, Büro-Konferenz-, Sozial- und Sanitärräume. Eventuell ist eine etwas frühere Übernahme nach Absprache mit dem Vormieter möglich
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Objekt-Nr
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OM-444439
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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12.321 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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700 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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430 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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1.130 €
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Mietsicherheit
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25.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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1547 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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1360 m²
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Freifläche
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60 m²
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Lagerhallen haben einen flügelgeglätteten Betonboden mit Deckenluftheizung.
Die Büro´s und Sozialräume haben Heizkörperheizung und Laminatböden bzw Fliesenböden.
Lage
Das Gewerbegebiet Gelting liegt ideal für alle Bereiche der Logistikbranche.
Das zeigt sich dadurch, dass DHL, DPD, GLS, Loxxess Pharma, Kolbeck sowie UPS in Wolfratshausen alle ihre Depandancen hier haben.
Für Mitarbeiter besteht eine öffentliche Busverbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen.
Zur Autobahn nach Garmisch-München sind es 3 km und zur Autobahn Salzburg-München 25 km
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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42,55 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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