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Helle, neu renovierte Wohnung mit großem Balkon

Giselherplatz 4, 67069 Ludwigshafen (Edigheim) – Rheinland-Pfalz
580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage im beliebten Stadtteil Ludwigshafen‑Edigheim. Der optimal und großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Schlafen nach individuellen Bedürfnissen.

Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer modernen Einbauküche (die Küche kann nach Absprache auch gestellt werden). Das Badezimmer ist funktional und zeitlos ausgestattet.

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Objekt-Nr
OM-444361
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
580 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.770 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt liegt am Giselherplatz in Ludwigshafen‑Edigheim, einem Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur und kurzen Wegen. Alle wichtigen Angebote für den täglichen Bedarf sind bequem und zeitsparend erreichbar.

Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, medizinische Versorgung sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomische Angebote wie Cafés und Restaurants sind im Umfeld vorhanden und sorgen für eine attraktive Nahversorgung. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich zudem durch die Nähe zum Rhein sowie durch verschiedene Grünflächen.

Dank der günstigen Infrastruktur und Verkehrslage sind auch die überregionalen Verkehrswege zügig erreichbar, was insbesondere für Pendler einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
50m
Gesundheit
450m
Sport
200m
Kultur
450m
Gastronomie
450m
Natur
750m
Nachtleben
450m
ÖPNV
100m

Energie

Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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