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Voll möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Magdeburg

Zaunkönigstraße 43, 39110 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-Anhalt
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Im 3. OG eines Mehrfamilienhauses liegt dieses ansprechende 2-Zimmer-Apartment, das ab sofort bezogen werden kann. Neben zwei lichtdurchfluteten Zimmern, steht ebenso ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Hervorzuheben ist die moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Herd.
Zum Apartment gehört außerdem ein nach Westen ausgerichteter Balkon in Richtung Innenhof, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnung ist mit modernen Möbeln ausgestattet. Außerdem gehören 2 ausziehbare Schlafsofas mit hochwertigem Matratzenkern zur Möblierung dazu.
Darüberhinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, einen Waschraum zum Anschluss einer Waschmaschine, sowie ein Fahrradabstellraum.

Zur Wohnung kann bei Bedarf ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die Parkplatzsuche gehört also der Vergangenheit an.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-444347
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
45 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Böden im Badezimmer und im Bereich der Küche sind gefliest. Die übrigen Böden sind mit Parkett ausgestattet.

Lage

Die Zaunkönigstraße befindet sich in sehr ruhiger Wohngegend in der Vogelflugsiedlung im Magdeburger Stadtteil, Stadtfeld West. Zu Fuß bzw. mit dem Fahrad sind Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Kindergärten und Schulen bequem zu erreichen.
Ebenso ist die sehr gute Anbindung an den ÖPNV hervorzuheben.

Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten, mit dem eigenen Fahrzeug und ÖPNV in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
250m
Sport
650m
Einkaufen
300m
Gastronomie
200m
Kultur
1.0km
Nachtleben
200m
ÖPNV
350m
Natur
50m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
60,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis von mehr als 6 Monaten Mietdauer angestrebt.

Bei einem berechtigen Interesse die Wohnung zu mieten, benötige ich vor Abschluss eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen:

Bestätigung eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses
letzten 3 Gehaltsnachweise
Schufa-Selbs­tauskunft/Bonitätscheck
Vormi­eterbescheinigung/Mitschuldenf­reiheitsbescheinigung
ausgefü­llte Mieterselbstauskunft
Nachweis­ Haftpflichtversicherung
Kopie­ Personalausweis
Steuer ID

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Angebot von: Michael Ponitka

Telefon: 0162 3270884