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Gemütliche helle 3 Zimmer Wohnung
Wies 16, 51545 Waldbröl – Nordrhein-WestfalenKernsaniertes Objekt in einem abgelegenen und ländlichen Dörfchen in Waldbröl.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren komplett saniert.
Elektrik, Wasser sowie Heizung wurde alles erneuert.
Neue Fenster und Türen wurden eingebaut und 2023 wurde das Dach komplett erneuert und mit Aufdachdämmung zusätzlich gedämmt.
Warmwasser über Durchlauferhitzer, Zentrale Heizungsanlage (Holzvergaserkessel, Wärmepumpe und Solarthermie).
Eigenen Wasserzähler sowie eigenen Stromzähler.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-444330
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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550 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
Die Bäder sind gefliest(Gäste WC und Hauptbad), der Laminat ist Nagelneu und unbenutzt.
Der Kaminofen gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist für 2 Personen oder Eltern + Kind ausgelegt.
Das kleinere Schlafzimmer hat nur ca. 9m², das große Schlafzimmer rund 17,5m², Wohnzimmer und Küche ist ein Raum von ca 25m², eine kleine Abstellkammer mit angrenzendem Gäste WC, 2 kleinen Balkonen und dem Hauptbad mit einer Dusch/Badewanne.
Lage
Das Gebäude befindet sich in einem etwas abgelegenerem Ortsteil von Waldbröl.
Bis zum Zentrum benötigt man mit dem Auto etwa 5 Minuten.
Das Gebäude befindet sich im Hang und daher erfolgt der Zugang über reichlich Treppen, dafür ist die Sicht aus der Wohnung umso schöner. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und daher ist die Wohnung sehr hell und sobald die Sonne scheint ist es umso schöner. Der Bachlauf macht die Sicht und Geräuschkulisse umso angenehmer.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Holz
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Michel Braun
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