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4 Zi Herzo-Base mit EOF Förderung WBS Stufe II (3 Pers Netto ca 2800 bis 3780 EUR) 06.06

Aristide-Briand-Str. 6, 91074 Herzogenaurach – Bayern
862 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
90,76 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese 4 Zimmer-Wohnung im 1. Stock können sie bequem per Aufzug erreichen.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Kaltmiete beträgt eigentlich 862 € durch EOF-Förderung von bis zu 335,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II.
Einkommensbereiche (netto, monatlich ohne Kindergeld):
bei 3 Personen (davon 1 Kind) zwischen 2817 - 3.788 EUR
bei 4 Personen (davon 2 Kinder)zwischen 3342 - 4.629 EUR

Mieten können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-444318
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
862 € (zzgl. NK)
Heizkosten
91 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
271 €
Mietsicherheit
2.586 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Vinylbodenbelag
- im Bad und Küchenbereich Fliesen
- ebenerdige Dusche
- Kunststofffenster
- Einbauküche kann abgelöst werden

Lage

Fünfstöckige Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.
Das Objekt Aristide-Gärten befindet sich im Wohngebiet Herzo Base im Norden von
Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen – die Aristide-Gärten- ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport- Outlet-Centern mit guter Anbindung an die Autobahn.
Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte vorhanden, in Kürze soll auch eine Bäckerei eröffnet werden, auch ein Supermarkt ist im Wohngebiet für die Zukunft geplant.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Sport
350m
Natur
850m
Gesundheit
950m
Einkaufen
100m
Gastronomie
450m
Kultur
2.0km
Nachtleben
450m
ÖPNV
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
75,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Wichtig!
­- für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe II notwendig
-> siehe Details in Objektbeschreibung
- Es können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten die Wohnung mieten.
- Haustiere auf Anfrage
*********************­**************************

­MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Registereintrag
E­intragung im Handelsregister
Registergeric­ht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführerin: Anna Hoferer

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Knut Hierschel