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1 Zimmer Wohnung Helle und moderne schaftsküche mit Herd

Augsburger Str 91/5, 86157 Augsburg (Pfersee) – Bayern
602 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
23 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Voll möbliertes Zimmer (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Regale)
Helle und moderne Küche (zur Mitbenutzung) mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Küchenutensilien
Highspeed-WL­AN – ideal für Homeoffice, Lernen oder Streaming
Alle Nebenkosten inklusive (Heizung, Strom, Wasser) – keine zusätzlichen Kosten!

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Objekt-Nr
OM-444173
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
10. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
602 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
102 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
172 €
Mietsicherheit
1.806 €
Miete Garage/Stellplatz
65 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Angaben zur Ausstattung

Es gibt kein großes Wohnzimmer, aber die Küche bietet viel Platz zum Kochen und für gemütliche Gespräche.

Lage

Bahnhof „Augsburger Straße“ – 3 Gehminuten
Augsburg Stadtzentrum: 15–20 Minuten mit der Bahn
Direkte S-Bahn-Linie 3 zum Augsburger Hauptbahnhof
Universität Augsburg, Fraunhofer-Institut, BBW-Institut Für Physik: 20 Minuten entfernt

Supermärkte (REWE, Edeka, Lidl, DM) – alle fußläufig erreichbar
Cafés, Restaurants und Bäckereien in der Nähe
Fitnessstudios und Parks zum Trainieren und Entspannen

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Sport
50m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
350m
Gesundheit
50m
ÖPNV
50m
Natur
400m
Nachtleben
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
51,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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