Repräsentative, lichtdurchflutete Luxus-Gewerbeeinheit in Dortmund-Kirchhörde

Diese Immobilie in bester Sichtlage von Dortmund-Kirchhörde definiert den Begriff „Gewerbefläche“ neu. Auf höchstem architektonischem Niveau und in bester Nachbarschaft bietet sie eine Symbiose aus modernster Technik, edelsten Materialien und einer exklusiven Außenanlage, die Kunden wie Mitarbeiter gleichermaßen begeistern wird.
Die ca. 50 m² große Fensterfront aus hochwertigen Schüco-Aluminiumprofilen garantiert maximale Werbewirksamkeit und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Der fließende Übergang nach draußen führt auf eine großzügige Naturstein-Terrasse, die in einen weitläufigen, eingewachsenen Garten eingebettet ist – ein idealer Rückzugsort oder Ort für exklusive Kunden-Empfänge im Grünen.
Komfort & Erreichbarkeit:
Ein entscheidender Vorteil für Sie und Ihre Kunden: Exklusive Parkplätze befinden sich direkt vor der Eingangstür. Dies garantiert eine barrierefreie, komfortable Anreise und unterstreicht den erstklassigen Service-Anspruch Ihres Standorts.

Dortmund-Kirchhörde – Das exklusive Entree des Dortmunder Südens
Kirchhörde zählt unbestritten zu den begehrtesten und kaufkraftstärksten Stadtteilen Dortmunds. Hier verbindet sich gehobenes Wohnen mit einem erstklassigen geschäftlichen Umfeld auf höchstem Niveau.
Exklusives Nachbarschaftsgefüge: Ihr neues Business befindet sich in bester Gesellschaft. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von inhabergeführten Geschäften, renommierten Anwaltskanzleien, spezialisierten Arztpraxen und exklusiven Dienstleistern. Dieses homogene, hochwertige Umfeld zieht eine anspruchsvolle Klientel an, die kurze Wege und erstklassige Qualität schätzt.
Maximale Sichtbarkeit & Frequenz: Durch die exponierte Lage an der Hauptverkehrsader des Stadtteils profitieren Sie von einer enormen täglichen Frequenz. Die ca. 50 m² große Fensterfront wirkt wie ein überdimensionales Display für Ihre Marke und garantiert eine außergewöhnliche Werbewirksamkeit.
Optimale Erreichbarkeit: Die Infrastruktur ist perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Kunden und Mitarbeiter zugeschnitten. Während die Parkplätze direkt vor der Eingangstür für maximale Bequemlichkeit bei der Anreise mit dem Pkw sorgen, ist auch die Anbindung an den ÖPNV exzellent: Eine Bushaltestelle befindet sich in lediglich 50 Metern Entfernung und sichert eine erstklassige Taktung in Richtung Dortmunder Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Einzugsgebiet: Die überdurchschnittlich hohe Kaufkraft der Anwohner in Kirchhörde, Lücklemberg und den angrenzenden Villengebieten macht diesen Standort zu einer der rentabelsten Adressen für den gehobenen Einzelhandel oder repräsentative Büros in der gesamten Region.