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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wedel –Balkon, Aufzug & Garage

Rissener Strasse 71, 22880 Wedel (Wedel (Holstein)) – Schleswig-Holstein
980 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72 m²) in attraktiver Lage von Wedel. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, eine moderne Einbauküche und ist bequem per Personenaufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde in 2022 komplett renoviert und mit neuer Fussbodenheizung, Bad, Elektrik, Küchen und Böden ausgestattet.

Ideal für kleine Familien, Paare oder als WG geeignet. Eine Garage sowie ein Kellerraum sind vorhanden, die Miete für die Garage wird mit 70 Euro zusätzlich berechnet.

Bei Interesse bitte Schufa-Nachweis und Selbstauskunft bereitstellen.

Besichtigung­stermine werden am 03. Mai stattfinden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-444125
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
980 € (zzgl. NK)
Heizkosten
54 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
162 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
216 €
Mietsicherheit
2.940 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Balkon mit Blick ins Grüne, Einbauküche, Aufzug, Garage, Keller

Lage

Attraktive Lage in Wedel, Nur ca. 800m zu Kindergarten und Schule. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Cafés. Ein paar Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort. Autobahn und Bahnhof komfortabel erreichbar.

Lage-Check

Natur
700m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
250m
Gastronomie
350m
Sport
300m
Kultur
850m
ÖPNV
400m
Nachtleben
400m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
153,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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