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Grundriss Wohnung
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"gekühlte"Neubauwohnung DG 2 Zimmer im Niedrigenergiehaus_Fotos folgen

84051 Unterwattenbach – Bayern
635 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
42,29 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Biete eine kleine Neubauwohnung in 84051 Unterwattenbach in ruhiger zweiter Reihe.

Einige Details:
- Niedrigenergiehaus KfW 55
- hocheffiziente Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion für die heißen Sommer, Energielevel A+
- Stellplatz für Auto
- großzügiger Kelleraum mit Stromanschluß
- Gemeinschaftswaschraum im Keller (optional nutzbar), auch Anschlüsse im Bad verfügbar
- hochwertige Designböden (ohne PVC und Weichmacher) in der Wohnung
- Rollos Fenster und Dachfenster vollständig elektrisch
- Glasfaseranschluß für schnelles Internet
- Vorinstallation für Ladesäulen E-Autos
- extra Garage für Mülltonnen
- innerhalb weniger Minuten Auffahrten zu A92 und B15n
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Musikschule usw. in etwa 2 Kilometer Entfernung. Kindergarten direkt im Ort.

Ich freue mich auf ihre Nachrichten. Bei Interesse bitte SchufaCheck sowie Gehaltsnachweise übersenden. Es handelt sich um ein "Nichtraucherhaus".

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Objekt-Nr
OM-444040
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
635 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
15 m²
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Kultur
Natur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
16,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

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