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Attraktive und vollständig renovierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

Jahnstraße 22, 88400 Biberach (Biberach an der Riß) – Baden-Württemberg
778 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehm ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich ein schöner Blick in den grünen Garten, der eine besonders entspannte Wohnatmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.

Im Zuge der Renovierung wurden die Wohnräume modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Kombination aus ruhiger Lage und ansprechender Ausstattung macht diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Die klare Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und gleichzeitig angenehm privat.

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Objekt-Nr
OM-444022
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
778 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
157 €
Mietsicherheit
2.334 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein ansprechender Bodenbelag für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die frisch gestrichenen Wände sowie die sorgfältig ausgeführten Renovierungsarbeiten unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich stimmig in das moderne Erscheinungsbild der Wohnung ein.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt und den Ansprüchen an komfortables Wohnen gerecht wird.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Jahnstraße in attraktiver und zugleich ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Biberach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht.

Die Innenstadt von Biberach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile sowie der Bahnhof bequem erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage abseits stark befahrener Straßen.

Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt verbindet die Lage eine angenehme Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Lage-Check

Kinderfreundlich
300m
Sport
250m
Gesundheit
300m
Einkaufen
450m
Gastronomie
450m
Kultur
300m
Natur
350m
ÖPNV
100m
Nachtleben
450m

Energie

Endenergieverbrauch
161,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

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