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Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Im Stelle, 73265 Dettingen unter Teck – Baden-WürttembergKernsaniertes Zwei-Familienhaus mit Einliegerwohnung
Das Haus wurde Umfangreich und Geschmackvoll saniert und Verfügt über reichlich viel Platz.
Erdgeschoss befindet sich Abstellräume, Waschküche, Heizraum.
Im 1.OG ist eine 3 Zimmer Wohnung mit 97 qm Wohnfläche.
2.OG 4 Zimmer Wohnung verteilt auf 132 qm Wohnfläche, mit einer Einladenden Offenen Küche und Essbereich. Die Böden sind mit Granit/Marmor ausgelegt.
Dachgeschoss wurde zum Hobbyraum ausgebaut, wird als Kinderzimmer genutzt, mit Dusche/WC Nutzfläche 60.
Im Erdgeschoss mit Separatem Eingang befindet sich die Einliegerwohnung, 3 Zimmer und 75 qm, momentan Vermietet für €700,00
Das Haus ist in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung, bezogen werden.
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Objekt-Nr
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OM-443929
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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419.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.684 €
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Gesamtkosten
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ca. 445.683 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Baujahr
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1927
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Fenster: Kunststofffenster
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Im Jahr 2020 wurden Umfangreiche Sanierungen vorgenommen.:
- Fassadendämmung
- Bad/WC Sanitärausstattung
- Bodenbeläge
- Dach, Dachrinne mit Fallrohren
- Elektrokasten und Leitungen
- Fenster/Rolläden (Doppelverglasung)
- Innenputz/Treppe
- Sicherheitstüre
Lage
Das Haus befindet sich am Ortsrand, sehr ruhig in einer 30´er Zone
- Autobahnanschluss (A8) 4 km
- Flughafen Stuttgart 25 km
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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190,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in
Höhe von 2,97 % einschließlich MwSt. des Kaufpreises, an den Makler zu zahlen. Nachträgliche
Reduzierung des Kaufpreises hat keinen Einfluss auf Provision.
Impressum.:
AK Company GmbH
Robert-Koch-Str. 65
70563 Stuttgart
0711/39680729
0152/24352746
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Angebot von: Ilker Akman
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