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***Neubau Ergste***KFW40Plus***Einbauküche

Cilli-Kranefeld-Strasse 4, 58239 Schwerte (Ergste) – Nordrhein-Westfalen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Ein moderner KFW40+ Gebäudekomplex inkl. Aufzug der zum 01.09.2022 fertiggestellt wurde. Es handelt sich hier um die 3 Zimmer Wohnung Nr. SO5 im Erdgeschoss. Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung, elektr. Raffstoreanlage/ Rollladen, eine Videosprechanlage sowie eine Badewanne gehören zum Standard und stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattung dar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

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Objekt-Nr
OM-443879
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
4.035 €
Miete Garage/Stellplatz
95 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Allerbeste Ausstattungsdetails:
- Einbauküche
-KFW Effizienzhaus 40 Plus
-Aufzug
-Photovoltaikan­lage mit Batteriespeicher
-Lüftungsanl­age
-Fußbodenheizung
-Bodent­iefe Fensterelemente mit 3 fach Verglasung
-elektr. Rollladen/ Raffstoreanlage
-Videosprecha­nlage
-Tiefgaragenplätze mit Ladesäulen
-Mietstrommodell

Lage

Das Gebäude in Ergste begeistert mit den nach Süden ausgerichteten Balkonen/ Terrassen und dem Blick in die Natur. Zentrumsnah und doch im Grünen wohnen.

Lage-Check

Natur
350m
Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
850m
Sport
1000m
Gastronomie
350m
Einkaufen
750m
Kultur
2.4km
ÖPNV
150m
Nachtleben
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
21,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Grundriss SO5 Grundriss SO5 Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

-Für die Raumaufteilung bitte die pdf-Datei öffnen.
-Provisionsfrei!

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