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Top Mittelreihenhaus in Kummerfeld/Pinneberg von Privat zuverkaufen

Löwenzahn 8, 25495 Kummerfeld – Schleswig-Holstein
499.000 €
5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Top Mittelreihenhaus geeignet für Familie in gute Familiengemeinschaft. In 25495 Kummerfeld/Pinneberg zu Verkaufen.
Das Haus hat grosse drei Schlafzimmer, Grosszügige Ess und Wohnzimmer und Einbauküche. Zum Haus gehört ein Stellplatz mit Carport.Im 2018 wurde die Heizungsanlage im Hause, sie stammte noch aus dem Errichtungsbaujahr, ausgetauscht. Es ist eine moderne Brennwerttherme inklusive Brauchwasserspeicher der FA Buderus zum Einbau gekommen .Im Jahre 2016 ist nachträglich Dachboden ausgebaut ,dadurch ist das Dach sehr aufwändig Isoliert und ist eine Schöne Raum als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer gebaut .

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-443867
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Juli 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 38.895 €
Gesamtkosten
ca. 537.894 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Grunderwerbsteuer 32.435 € (6,50%)
Notarkosten 4.272 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.896€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,70%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
45 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

Solide sehr Schöne Mittelreihenhaus . Niederige Energiekosten . Familienfreundliche Gemeinde . Bitte nur ernsthafte Intressenten .
Das Haus wird von Eigentümer verkauft .Tel: 0160 753 34 63

Lage

Kummerfeld liegt nahe Pinneberg und der Autobahn A23. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.Verkauf wird von Privat und ich bin der Eigentümer .

Lage-Check

Natur
1.3km
Einkaufen
300m
Kinderfreundlich
150m
Sport
450m
Gesundheit
2.3km
Gastronomie
650m
Kultur
3.1km
Nachtleben
650m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
63,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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